Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)

Castiglioncello – Caletta | A soli 100 metri dal mare, appartamento con ingresso indipendente in residence con piscina

A soli 100 metri dal mare, nel cuore della rinomata località di Caletta a Castiglioncello, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, dotato di piscina e ampio solarium ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

L'abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati, offrendo una distribuzione degli spazi originale e funzionale tipica degli anni 70. L'ingresso conduce alla zona pranzo con cucinotto separato, oltre a un bagno finestrato ad uso lavanderia e a un pratico ripostiglio.

Salendo pochi gradini si raggiunge il luminoso soggiorno, affacciato su un grazioso balcone con vista sui curati giardini condominiali. Proseguendo di qualche gradino si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con piacevole vista sulla piscina e bagno privato finestrato.

L'immobile necessita di un restyling che consentirà di valorizzarne appieno le potenzialità. Gli attuali ambienti del soggiorno e della camera, oggi aperti e separati da tende scorrevoli, possono essere facilmente resi più riservati installando moderne pareti vetrate scorrevoli, mantenendo luminosità e design.

La distribuzione interna permette inoltre di inserire un comodo divano letto nella zona pranzo e un lettino aggiuntivo nella camera matrimoniale, rendendo l'appartamento ideale per ospitare fino a cinque persone.

Completa la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, che permette di vivere l'immobile in ogni stagione, una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato a Castiglioncello, dove trovare parcheggio durante la stagione estiva può risultare difficile.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare, i principali servizi, negozi, ristoranti e il lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto.

Subito disponibile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze da vivere con la famiglia, sia come investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche che caratterizza Castiglioncello. Un'opportunità perfetta per chi desidera un immobile a pochi passi dal mare, completo di tutti quei comfort che fanno davvero la differenza.

Prezzo

€ 175.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

C062

Superficie

65 m²

Condizioni

Da rivedere

Vani

3

Camere

1

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

Piano terra

Piani totali

4

Balconi

1

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Arredato

Cucina

Cucinotto

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

100 m

Mare

100 m

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Via Vecchia Aurelia,

Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)

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Prezzo immobile

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